ビル有効活用レポート
オーナー様のスタッフ代りという意識で、ご要望を実現してきました。私たちの手がけたビルの有効活用の実例をご覧ください。
事例10(オフィスビル)
- 間取り:41.0坪(135.51m²)
- 構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
- 竣工:1970年11月
1年ほど空室が続き、弊社の貸会議室として利用されていた事務所物件です。
広い室内ですが、柱が中途半端な位置にあることで、レイアウトが定まらない事務所物件となっておりました。
今回は、現在ご契約いただいているお客様が事務所を広くされたいということで、こちらの空室をご提案いたしました。
当初、お客様がご希望されていた坪数より広いことから、間仕切り壁を設け、半分ほどをお貸しする予定でした。
しかし、お客様と内装デザインなどのご要望を調整させていただく中で、
- お客様は内装の自由度を上げることができ、広い物件を借りることができる
- ビルオーナー様は少し賃料を下げることで、投資をかけずに空室を埋めることが出来る
という双方に良い結果とすることができました。